ناجز الصكوك العقارية: كل ما تحتاج معرفته عن خدمات التملك العقاري الإلكترونية
في ظل التحول الرقمي الذي تشهده المملكة العربية السعودية، أصبحت منصة ناجز Najiz.sa التابعة لوزارة العدل نقطة محورية في
تقديم الخدمات العدلية إلكترونيًا، ومن أبرز هذه الخدمات هي خدمة الصكوك العقارية، التي تمكّن المواطنين والمقيمين من إصدار
وتحديث ونقل ملكية الصكوك العقارية بسهولة تامة دون الحاجة إلى مراجعة كتابات العدل.
في هذا المقال، سنتعرف على أهم المعلومات حول خدمة الصكوك العقارية عبر ناجز، ومميزاتها، وطريقة استخدامها خطوة بخطوة.
ما هي خدمة الصكوك العقارية في ناجز؟
هي خدمة إلكترونية تتيح للأفراد تحديث أو إصدار صكوك عقارية، أو نقل ملكيتها، من خلال منصة "ناجز" بشكل رقمي تمامًا، وذلك ضمن جهود وزارة العدل لتسهيل الإجراءات العقارية ورفع كفاءة الخدمات العدلية، وتعزيز الشفافية والموثوقية في المعاملات.
أنواع خدمات الصكوك العقارية على منصة ناجز
-
إفراغ عقاري إلكتروني
لنقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري دون الحاجة إلى الذهاب إلى كتابة العدل. -
تحديث الصكوك اليدوية إلى إلكترونية
لتحويل الصكوك القديمة الورقية إلى صكوك رقمية معتمدة. -
إصدار صك بدل فاقد أو تالف
في حال ضياع أو تلف الصك العقاري، يمكن إصدار صك بديل بسهولة. -
توثيق عقود الإيجار
بالتكامل مع منصة إيجار، يمكن توثيق عقد الإيجار عبر منصة ناجز.
خطوات استخدام خدمة الصكوك العقارية عبر ناجز
-
الدخول إلى موقع ناجز
توجه إلى الرابط: https://najiz.sa وسجل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد (أبشر). -
اختيار خدمة العقارات
من القائمة الرئيسية، اختر "العقارات"، ثم "الصكوك العقارية". -
تحديد نوع الخدمة
اختر نوع الخدمة التي ترغب بها مثل (إفراغ – تحديث – بدل فاقد…). -
إدخال بيانات العقار
مثل رقم الصك، المدينة، والحدود والمساحة. -
إرفاق المستندات المطلوبة
حسب نوع الخدمة، مثل هوية المالك، عقد البيع، أو صورة الصك القديم. -
إرسال الطلب وتتبع حالته
بعد الإرسال، يمكنك متابعة الطلب عبر حسابك في المنصة حتى صدور الصك الرقمي.
مميزات الصكوك العقارية الإلكترونية
-
تقليل الوقت والجهد
لا حاجة للذهاب إلى كتابات العدل أو المكاتب العقارية. -
رفع مستوى الأمان
الصكوك الرقمية موثقة ومحفوظة إلكترونيًا، مما يمنع التلاعب أو التزوير. -
سهولة التحقق والمشاركة
يمكن مشاركة الصك إلكترونيًا مع الجهات الحكومية أو البنوك دون الحاجة لنسخ ورقية. -
توفر الخدمة على مدار الساعة
يمكنك إجراء الطلب في أي وقت ومن أي مكان.
متى يُفضل تحديث الصك العقاري؟
-
إذا كان الصك صادرًا قبل العام 1423 هـ.
-
إذا كان الصك مكتوبًا يدويًا وغير مقروء إلكترونيًا.
-
في حال وجود خطأ في البيانات أو نقص في المعلومات.
-
عند الرغبة في بيع أو رهن العقار ويشترط أن يكون الصك إلكترونيًا.
أسئلة شائعة
هل خدمة الصكوك العقارية مجانية؟
نعم، غالبية خدمات التحديث أو الاستعلام مجانية، لكن بعض خدمات الإفراغ قد تتطلب رسومًا بسيطة عند البيع.
هل أحتاج إلى وكالة لإجراء التحديث؟
إذا كنت صاحب الصك يمكنك إجراء العملية بنفسك، أما إذا كان بالنيابة، فتُطلب وكالة إلكترونية سارية.
للمزيد تابع ساحة الخليج
خلاصة
منصة ناجز أصبحت اليوم بوابة العدل الرقمية في السعودية، وخدمة الصكوك العقارية مثال حي على نجاح التحول الرقمي في تسهيل حياة المواطنين. سواء كنت تملك عقارًا قديما أو ترغب في بيع أو شراء عقار جديد، فإن الصك الإلكتروني هو خطوتك الأولى نحو ملكية آمنة وسريعة.
هل لديك تجربة مع الصكوك العقارية الإلكترونية؟ شاركنا في التعليقات!
ولا تنسَ مشاركة المقال مع من قد يستفيد منه.
تعليقات
إرسال تعليق